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房屋拆除技术方案

		点击数：	更新时间： 2026年02月08日
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拆除工程项目

投 标 文 件
（技术标）

投标人（打印、盖单位公章）：                
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：                   
编制日期：        年    月    日
             目   录            
  一、编制依据-------------------------------------------------------94                                                 
   1.1编制依据------------------------------------------------------1
 二、工程概况------------------------------------------------------94                                                        
   （1） 被拆除旧建筑物工程概况--------------------------------------1
   （2）被拆除旧建（构）筑物周围环境----------------------------------2
   （3.拆除难点分析-------------------------------------------------4   
  三、计划投入的主要施工机械设备表----------------------------------94                                             
  四、项目组织机构及人员管理职责-----------------------------------94                 
   项目主要施工管理人员表------------------------------------------19    
    1）项目经理----------------------------------------------------20
    2）质量负责人--------------------------------------------------46
    3）HSE负责人----------------------------------------------------49
    4）技术负责人--------------------------------------------------58
   五、施工方案----------------------------------------------------94     
   （一）拆除工程施工准备------------------------------------------77                                                         
（二）拆除工程施工管理----------------------------------------77                                                            
1、施工工艺-----------------------------------------------------77                           
2、施工注意事项-------------------------------------------------77                                                  
 （三）拆除工程安全技术管理----------------------------------------80                                              
 （四）安全保证措施------------------------------------------------91    
 （五）拆除工程文明施工管理-----------------------------------------91                                                 
  六、交通管理措施-------------------------------------------------94                                                                
  七、与乡镇、村组及街道的协调措施 --------------------------------94     
  八、劳动力使用计划  ---------------------------------------------94       
   九、施工进度计划及保证措施----------------------------------------94     
  9.1管理措施-----------------------------------------------------94     
  9.2组织、计划、制度措施   --------------------------------------94                           
 9.3经济手段保证措施----------------------------------------------94     
 9.4作风保证措施--------------------------------------------------94     
 9.5准备工作保证 -------------------------------------------------94       
 9.6进度计划保证措施----------------------------------------------94     
十、质量目标和控制措施----------------------------------------94     
 10.1质量目标-------------------------------------------------94 
10.2工程质量保证措施----------------------------------------94 
 十一、施工平面图及生产生活用房-------------------------------94 
  附：平面布置图
附：进度计划横道图

一、编制依据
    经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。
参考规范及文件如下：
1、由建设方方提供的施工设计图；
2、现行国家规范及必威体育官方网站
标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》；
3. 由建设方方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图；
4.经过现场实际勘查的资料；
5、此类工程的施工经验；
6. 其它相关专业规范及必威体育官方网站
标准。
二、工程概况
1． 被拆除旧建筑物工程概况。
A:工程地点： 
   楼结构形式：原房屋设计可能为半框架结构，共五层；面积3730平方米。屋面为平屋上人屋面，窗为部分木窗，部分铝合金窗，门为部分木门部分防盗门，梯级为现浇，楼层板部分为预制板。红机砖砌筑眠墙，内墙普通装修外墙贴面砖。
B:工程地点：     构形式：原房屋设计为砖混结构，其中旧单身楼共三层，建筑面积730平方米，平层顶；小卖部共一层建筑面积81平方米。屋面为平屋上人屋面，窗为木窗，门为木门，梯级为现浇，楼层板为预制空心板。红机砖砌筑眠墙，内墙普通装修外墙干粘石。
C、实物工程量； 
2．被拆除旧建（构）筑物周围环境。
 三面环山坡菜园一面为档土墙围墙，施工场地狭窄建筑垃圾外运出去道路不宽。 大楼北面布置有合成车间总控室和一条通道必须保留，东面布置有一组仪表、电气电缆桥架，西面有一条马路和一组工艺管廊，地下埋有三根消防水管，施工周边场地复杂，在厂区作业时间及对扬尘有严格要求。，该工程周边场地狭小，施工条件较差，故拆除施工中安全隐患不可避免。 
3.拆除难点分析
1、拟拆建筑物的拆除方案选择
 为砖混结构， 检大楼为框架结构，针对周边场地复杂，为了保险起见采用人工加机械配合拆除。采用机械拆除旧建筑，在各个城市中已不少见，它的长处是高炮机行走方便，利用气压炮头撞击物体，装上炮头后垂直高度可达到30米，当碰上钢筋时，将炮头换成液压剪，钢筋可直接剪断，免去了氧割或砂轮机切断钢筋的繁琐工艺，该建筑物全高只有约20米，故选用机械拆除该门诊大楼，应该是最佳选择。
2、建筑物的周边防护也成了此次拆除施工的重点。
  由于 楼为三层，周边有高压线 检大楼为五层周边有管廓及办公用房，加之拆除采用人工加机械配合的方案对施工的安全提出了更高的要求，对有高压线部位及需拆除的建筑体四周均采用搭钢管脚手架进行防护外侧满铺密目式安全网。对所有拆除周边建筑物都需进行保护性防护。
3、拆除施工对周边的影响
由于拆除建筑物会导致大量的建筑垃圾清运与粉尘的产生，而拟拆 楼建筑物位于密集的小区边，每天上下班人员多，在施工期间特别是外运垃圾时间段对施工及居民的生活产生一定的影响，如何保证拆除施工的安全，又做到少扰民，又成了一个必须先妥善处理的问题。 大楼位于 事业部车间内周围很近的距离有密集的管廓、生产用房等，地下埋管多对施工提出了很高的要求，特别是外运大量建筑垃圾的线路的选择、时间的选择都提出了一定的要求。
本次拆除难度大、风险大、时间紧、安全工作要到位。
三、计划投入的主要施工机械设备表

（一）主要施工机械设备使用计划表
序号 	机械或设备名称 	型号
规格 	数量	国别产地	出厂日期  	能力 	来源 	进出场时间 
1	割枪 		3	国产	2014年		自备	工序需要时
2	运输汽车 	后八轮	20	国产	2014年	15 m3	自备	工序需要时
3	轮式装载机	EL40A型	2	柳州	2013年	2 m3	自备	工序需要时
4	洒水车	东风140	2	徐工	2013年	8 m3	自备	工序需要时
5	空气压缩机	VY-7	2	国产	2014年		自备	工序需要时
6	轮胎式吊车	50T	2	徐工	2013年		自备	工序需要时
7	中型高炮机	PC350	2	徐工	2013年	带剪钳	自备	工序需要时
8	挖机	PC220	2	徐工	2013年	带炮头	自备	工序需要时
9	砂浆搅拌机	JD350
	1	长沙	2015年		自备	工序需要时
      
                            （二）主要材料需用表
序号	名称	单位	数量	备注
1	密目式安全网	M2	5000	外架防护
2	手推车	辆	5	材料运输
3	架管	吨	100	外架防护
4	脚手板	块	1000	外架防护
5	氧气	瓶	50	钢筋切割
6	乙炔气	瓶	20	钢筋切割
7	24磅大锤	把	20	拆除部分施工
8	钢板	M2	100	消防管防护
9	彩钢板	M2	1000	周边建筑及围墙隔离防护

（三） 拟配备本标段的防火、防毒、安全施工器材
序号	仪器设备
名称	型号规格	数量	国别产地	制造年份	已使用台时数	用途
1	泡沫灭火器	MPZ/6	15台	长沙	2014	0	灭火
2	干粉灭火器	MFABC2KG	15台	长沙	2014	0	灭火
3	防尘口罩	FCN201	200个	长沙	2014	0	防尘
4	安全帽		100顶	长沙	2014	0	施工
5	安全带		100条	长沙	2014	0	施工
6	帆布手套		200双	长沙	2014	0	施工
四、项目组织机构及人员管理职责
    此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。
施工组织管理机构框图：

主要职责如下：
项目经理：负责工程全面指挥、协调和人员、机械、后勤、财务等的管理工作，确定施工作业计划。组织项目开工前的一切准备工作，协调与建设方、监理方、设计方及建设行政主管部门的工作关系；  
技术负责人：负责工程拆除技术方案及安全措施等技术工作的指挥和管理。
技术员：根据技术负责人的总体安排具体落实各项技术工作并监督。组织项目质量目标、安全目标、工期目标、成本目标的策划，制定保障措施，并督促实施；
施工负责人：负责对各施工班组操作的工作进行安排和管理。熟悉图纸、掌握规范，组织班组进行分部分项工程的施工，对施工中工人的具体工作做好指导、检查和监督，按照网络计划，合理安排工序，使工程质量在施工过程中处于受控状态。认真执行项目质量计划和施工组织设计，做好分部分项工程的交底和安全交底。
施工组： 各施工班组负责梁、板、柱、墙体的拆除、外架及围护的搭拆、建筑垃圾外运等机械和人工施工。
安全负责人：负责各项工作中的安全布置并及时做好安全交底工作，根据工地周边情况做好整体警戒工作的规划。
安全员：监督各项安全工作的执行情况，安全隐患的检查和处理。
1、贯彻执行国家有关安全工作方针政策、法令、规章制度，并监督检查执行情况，协助领导做好HSE管理工作。
2、认真做好工程管理人员安全教育具体组织工作，对承包商从业人员的安全教育状况进行检查和监督。
3、协调上级领导进行HSE检察工作；制定、完善施工HSE检察办法；指导、监督各级HSE监察工作；每周组织一次综合性HSE检查，调查研究安全施工存在的问题，督促问题的整改，确保整改率到达100%；对承包商进行检察监督考核。
4、负责检查承包商从业人员的各种证件，严禁没有相应证件的人进入工地或参加施工。
5、制止违章指挥、违章作业和违反劳动纪律的行为，发现险情有权指令先行停止施工，并立即报告领导处理，对严重事故隐患按规定予以经济处罚。
6、组织对工程项目的相关作业进行危害识别和风险评估工作，并建立相应的事故应急救援预案。负责应急预案的演练情况。
7、负责对脚手架搭设单位资质的审核，和承包商履行脚手架安全管理职责的情况，有权对没有履行职责的单位和给人进行考核。
8、负责起重作业的规范管理，并监督承包商起重作业安全职责的落实情况。
9、负责监督施工现场的临时安全用电，使其符合国家规范，保障施工现场用电安全，防止发生触电和电气火灾事故。
10、负责施工现场环境因素的识别、排查，以及环境污染的预防和补救。
11、发生死亡、重伤、重大未遂事故后，立即向上级主管部门进行汇报，监督各类事故的调查处理情况，并参加事故调研会，提出处理意见。
组织开展安全评比、奖惩活动，组织推广交流，推动安全工作。
13、负责现场文明施工、形象宣传、治安、消防、保卫等工作。
14、负责有关治安、消防事故的调查和处理工作。
15、负责现场消防设备设施的管理，检查现场安全操作、执行情况。
16、按与承包商签订的合同条款中的HSE细则对承包商从业人员和施工机械设备进行考核。
17、负责项目的环境保护工作。
后勤负责人：负责施工和生活的安排、后勤保障及财务管理。

项目主要管理人员表
主要管理人员 	姓名 	职务 	职称 	执业或职业资格证明
				证书
名称	级别	证号	专业	养老保险
总 部 	项目主管 								
	技术负责人

项  目  经  理  部 	项目经理 								
	项目副经理								
	技术负责人								
	质量负责人 								
	物质供应								
	HSE负责人 								
	后勤负责人								
									
									
									
注：管理人员根据项目部配置作出调整。主要施工管理人员未经招标人同意，不得随意更换或擅自离开施工现场，若他们的工作不能令招标人满意，招标人有权要求更换。

1）项目经理
姓名		性别	男	年 龄	
职务	项目经理	职称		学历	
参加工作时间		从事项目经理年限	
注册建造师执业资格证书编号	
工程项目业绩
建设单位	项目名称	建设规模	开、竣工日期	工程质量	担任职务
					
					
					
					
					
					
2）质量负责人
姓名		性别	男	年 龄	
职务	质量负责人	职称		学历	
参加工作时间		从事项目经理年限	
注册建造师执业资格证书编号	
工程项目业绩
建设单位	项目名称	建设规模	开、竣工日期	工程质量	担任职务

3） HSE负责人
姓名		性别	男	年 龄	
职务	HSE负责人	职称		学历	
参加工作时间		从事工作年限	
注册建造师执业资格证书编号	
工程项目业绩
建设单位	项目名称	建设规模	开、竣工日期	工程质量	担任职务

4）技术负责人
姓名		性别		年 龄	
职务		职称		学历	
参加工作时间		从事技术负责人年限	
工程项目业绩
建设单位	项目名称	建设规模	开、竣工日期	工程质量	担任职务
					
					
					
					
					
  
五、施工方案
一）拆除工程施工准备
1．技术准备工作
(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。
（2）学习有关规范和安全技术文件。
（3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。
（4）向进场施工人员进行安全技术教育。
2．现场准备（见材料使用计划）
（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线含天然气、电缆等的切断、迁移工作是否完毕、 楼四周绿化带的移栽，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。
楼地下布置有三根消防水管（北面一根、南面二根）施工动土作业时，需采取上铺20厚钢板，以防机械及物体压坏。
 楼北面布置有合成车间总控制室和一条通道，上、下班时常有人出入，施工前必须有效离，不得影响工作人员出入，防止物体坠落伤人、损坏总控制设备。必须搭设防护棚。
 楼东面布置有一组仪表、电气电缆桥架、施工前，必须对其上铺架板及与拆除部位做有效的隔离措施。
 楼南面布置有一条马路和一组工艺管廊，施工前，必须封闭通道，严禁车辆和人员通过并做有效隔离措施，今后拆除的建筑垃圾全部从此通道运出。
 大楼西面布置有建华公司一厂房，施工前，必须留出一个人行通道，并做有效隔离。
在旧质检大楼西面布置一个出口做人员及机械进出入口。
 楼西侧有一380V架空线，施工前必须对其采取有效防护措施不能触碰。
拆除前需对外架及周边防护进行检查确定符合安全搭设及防护要求方可进入下道工序拆除。
   拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时，应签订安全生产管理协议，明确双方的安全管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查督促责任；施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。 
   建设单位应向施工单位提供以下资料：
    1、拆除工程的有关图纸和资料； 
    2、拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。 
  建设单位应负责做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外侧有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。 
    施工单位应全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察，并应编制施工组织设计或方案和安全技术措施。 
    施工单位应对从事拆除作业的人员依法办理意外伤害保险。 
 拆除工程必须制定生产安全事故应急救援预案，成立组织机构，并应配备抢险救援器材。
   当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，并应对建筑内的人员进行撤离安置。 
   拆除工程施工区应设置硬质围挡，围挡高度不应低于1.8 m，非施工人员不得进入施工区。当临街的被拆除建筑与交通道路的安全距离不能满足要求时，必须采取相应的安全隔离措施。  
  在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。
 在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场并应及时向有关部门报告。 
（2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。
（3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。
（4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。
（5）外运前选定有资质的渣土运输公司、与业主及交通主管部门确定运输线路。
及时与甲方代表、监理工程师、当地政府及交通部门取得联系，协商外围事宜，做好施工前准备工作
3．机械设备材料的准备
本工程 大楼结构为五层建筑结构， 结构为三层，我方采用人工加机械拆除为主、机械运输的方式进行施工，对进场的设备提前检查试运行良好方可进场。（见机械使用计划）
4、在工地固定场所设置下列标牌：
（1）工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆（竣）工日期、监督电话； 
（2）房屋拆除安全生产牌和标语； 
（3）文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。 
5、开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，围挡按照如下要求设置： 
（1）施工现场围护采用维护架与生产区完全隔离封闭，围挡高度不低于2.5米，维护范围见（平面布置图）。　
6、施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求： 
　 （1）相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态跟踪管理； 
　 （2）相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施； 
　 （3）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。
二）  拆除工程施工管理
（一）、施工工艺
1、施工顺序及作业方法
 拆除顺序：拆除建筑物按照拆除方案，自上而下、逐层逐跨的拆除原则，先拆除非承重结构，再拆除承重结构，拆除过程中由专人负责监测被拆建筑物结构状态，并做好记录。
当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患后方可继续作业。 
拆除建筑物时，楼面上及所有室内不得有人滞留，拆除某部分时，要防止其它部分发生坍塌，拆除较大或较重的砼梁时，应用起重机械吊下。 
拆除二层以上时选用中型高炮机（臂长30米），二层以下则选用挖掘机，挖掘机功效快，并可协助装载机装渣。 
高炮机凿物体时，应控制好冲击锤的角度，锤尖应向下或向内撞击，不得向上或向外进行撞击，特别是与周边管架紧靠的墙体，要防止被拆墙体向外倒塌而损坏主控楼建筑及管架等，造成不应有的损失。 
每层的墙体或每块墙拆除后，要及时将废渣清出至地面，防止楼面超荷载堆积造成楼面板断裂垮塌；拆除楼面空心板时，要一块块的进行拆除，并及时清出至地面堆放，不得积压在下层楼面板上；当遇有砼梁时，应先将砼破碎后再用高炮剪将砼梁钢筋截断，不得将整段砼梁从高层向下推放。 
拆除物体均安排在白天施工，不得超过晚上8时。
对框架结构房选择与承重梁平行的面作施工面，对混合结构房屋选择与承重墙平等的面作施工面。
设计机身距建筑物垂直距离约3-5米，机身行走方向与承重梁（墙）平行，大臂与承重梁（墙）成45-60度角。
打击顶层立柱的中下部，让顶板、承重梁自然下塌，打断一根立柱后向退，再打一根，直至最后，对于承重墙要打顶层的上部，防止碎块下落砸坏设备。
用挖机将解体的碎块运至后主空地作进一步破碎，空出镐头机作业通道，进行下跨作业。
机械解体作业时应设立专职指挥员，监视被拆除物的动向，及时性用对讲机指挥机械操作员进退。
人、机不可立体交叉作业，机械作业时，在其加旋半径内不得有人工作业。
机械严禁在地下管线处作业 ，如果一定要作业，必须在其地面垫2CM的钢板保护地下管网的安全。
机械进入作业前，组织民工按拆除顺序对实折建筑物上和内部可进行人工拆除的附属物构件进行由上而下的拆除清理，并集中至指定的位置。
机械进入拆除作业，建立专人现场盯守，观察指挥机械推进，建筑物倒地后进行二次破碎解体，组织民工进入场地清理，回收物资工作。
在机械拆除时，要严格按工艺规范和安全生产的要求进行，安全技术交底要到每个施工人员，安全防护措施必须到位后方可开机作业。
2、安全拆除防护作业要求：
1.大楼地下布置有三根消防水管道（北面一根，南面两根），施工动土作业时，需要采取保护措施。补充要求：拆除时，有大型机械停在三根消防水管道地面上时，需在地面上铺设钢板，防备消防水管处被重压后爆管。
2. 大楼北面布置有合成车间总控室和一条通道，施工时必须有效隔离措施，不得影响工作人员进出，防止物体坠落伤人、损坏总控室设备。隔离补充要求：隔离时必须搭设钢管脚手架，并且留出一条人行道，隔离脚手架的高度必须超过 控室屋顶，顶部需横向搭设钢管至 总控室屋顶，在上面敷设竹跳板（必须固定），然后铺盖彩条布或防雨布，隔离管架长约45m:  高约5m；另，合成氨总控室与质检楼中间有一条绿化带， 楼拆除时绿化带将被破坏，拆除完成后必须将绿化带恢复原状，绿化带长约45m:  宽1.5m。
3. 大楼东面布置有一组仪表、电气电缆桥架，施工前，必须对其采取有效隔离保护措施。隔离补充要求：电气电缆桥架必须用钢管脚手架全封闭隔离，靠楼一侧需在脚手架上固定竹跳板（一整面），桥架顶部必须用钢制盖板进行封闭式封盖，并且要固定，隔离管架长约15m:，高约6.8m。 
4.大楼南面布置有一条马路和一组工艺管廊，施工前，必须封闭通道，严禁人员、车辆通行，并做有效隔离。隔离补充要求：紧靠工艺管廊搭一隔离钢管架，钢管架上必须挂防护网，且要固定牢，隔离钢管架长约45m，高7m。 
5.大楼东面布置有建华公司一厂房，施工前，必须留出一个人行通道，并做有效隔离。隔离补充要求；按道路的1/2隔离，采用钢制隔离挡板进行隔离，隔离时需留出消防车通道，隔离挡板长约30m，  高为标准的隔离挡板高度即可。
6.施工方案及HSE方案须报化肥事业部审查批准后方可施工。
7.旧质检大楼拆除至地坪面，拆除后的建筑垃圾全部清运，并将现场清理干净。
3、旧单身楼拆除后周边围墙施工
按中心提供的地界红线图纸标识，砌筑一围墙（实心砖墙），墙长约150M、墙高2.0M、厚度24CM，不需粉墙面，围墙顶端须安插栅栏或碎玻璃，以防止外部单位和人员乱搭、乱建，占用公司土地，便于管理。
按照要求设置测量控制网，包括基线水平基准点，在基坑开挖施工前，应在基槽周边设置水准标志。放线时应按要求放出边坡宽度。灰线、标高、轴线应进行复核检查无误后，方可进行挖土施工。 
 为防止超挖和保持边坡坡度准确，机械开挖至接近设计坑底标高或边坡边界，应预留25cm厚土层，用人工开挖。若因施工不当出现超挖部分，则应及时向业主报告，待征得业主和设计单位的认可后再加以处理。  
为防止坑底扰动，基槽挖好后应尽量减少暴露时间，及时进行下道工序的施工，如不能立即进行下一工序时，应预留15－30cm厚覆盖土层，待基础施工时再挖去。
雨天施工中，应采取积极、主动的质量和安全技术措施。
回填土方应采用粘土或亚粘土进行回填，并且回填土方不得含有有机物质、木屑及其它杂物。回填时土方含水率应适当控制，具体最佳含水率应根据土质情况进行测定。
土方回填应按照25cm为一皮进行回填，每层回填土应分层夯实，在土方回填时必须四周均匀回填。  
加强原材料的进场验收，水泥和砖必须附有质保书。水泥进场后要对其品种、标号、出厂日期等检查验收，出厂超过三个月的必须复查试验，并按试验结果选用。砖、石、沙等大堆材料可按不同产地，在采购时抽样检查，以后按批量复试。  
所有砌筑用材料均应得到业主或监理的认可，同意使用时方可施做。对于业主或监理认为不合格之材料应立即清除出场。 
砌筑用砖应根据气温及气侯情况进行浇水湿润，在一般情况下可采用大堆浇水、不足补浇的方法。雨季施工时不得使用含水率达到饱和状态的砖砌筑。  
砌体砌筑应设置皮数杆，砌筑时严格按照皮数杆拉线操作，随时检查砌筑质量，做到“三线一吊，五皮一靠”。砌筑灰缝厚度应控制在8－12mm之间。  
砌筑时砂浆必须饱满，墙体的顶面与上部结构接触处应用侧砖斜砌挤紧。  
按施工规范要求，砂浆饱满度不得低于80％，竖缝砂浆亦须饱满，防止出现空缝、透亮通缝而造成透风、漏水等弊病的发生。 
砖墙砌筑前，必须清除基层上的杂物，校核轴线，弹出墙身线，按图说标高尺寸分出构造柱等位置；浇水润湿后，方可砌筑。  砖墙的转角处各皮间竖缝应相互错开，在外墙转角处和砖墙交接处必须使用配砖砌筑。  
砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑，而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎。砖砌体的斜槎长度不得小于高度的2/3。如临时间断处留斜槎有困难时，除转角除外，亦可留直槎，但必须砌成阳槎，且留设拉结筋。拉结筋的设置数量为每120mm墙厚设置一根直径6mm的钢筋，其间距沿墙高不得超过50cm，埋入墙身不得小于50cm。  砂浆制作  
砂浆之各种物料的配合比应严格按照图施做，计量准确。砂浆拌和采用强制式砂浆搅拌机进行制作，物料搅拌时间不得少于3min。
4、外架搭设方案（平面位置及搭设见附图）
楼外架搭设防护主要考虑到边上有一380V高压线，楼周边有总控制室及管廊、临时道路需做防护等。
外脚手架搭设选用Ф48×3.5规格钢管，采用直角扣件，旋转扣件，对接扣件连接。有裂缝的钢管严禁使用。有脆裂、变形、滑丝的扣件禁止使用。
构造要求
立杆纵距1.4m，横距步距不少于1.8m，里立杆距结构边距离为35cm，以保证一定的操作活动空间。上、下两根大横杆之间设一道护身栏杆。上、下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中，以减少立杆偏心荷载，与相近立杆的距离不大于纵距的三分之一。扫地杆通长设置在距脚手架立杆底部20cm处。
纵向支撑
为了增强脚手架的纵向稳定性和整体性，在脚手架纵向传力结构的外侧隔一定距离沿高度由下而上连续设置纵向剪刀撑。
联墙拉杆的设置
联墙点的位置设置在与立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不宜大于30cm。在结构边梁上过中线位置安装预埋件焊接Ф48×3.5钢管。短钢管两端分别用直角扣件与预埋钢管及大横杆相连，结构边梁上水平方向每4m设置一个，垂直方向每7m设置一个。
搭设和拆除
搭设顺序为：
做好搭设的准备工作→按房屋的平面形状放线→铺设垫板→按立杆间距排放底座→放置纵向扫地杆→逐根树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢→安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆→安装第一步小横杆→第二步大横杆→第三步小横杆→加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后方可拆除）→第三、四步大横杆和小横杆→设置联墙杆—→接立杆→加设剪刀撑铺脚手板→护身栏杆和挡脚板→立挂安全网
拆除顺序为：（每拆除一层，外架需同时拆除）
安全网→护身栏杆→挡脚板→脚手板→小横杆—→大横杆→立杆、联墙杆→纵向支撑
b)满堂脚手架的搭设
满堂架搭设时，先立立杆，立杆间距不大于1.2m，由于底层杆底承力面土质松软，为防止下沉，需进行地基夯实处理和利用基坑四周排水沟进行排水处理，立杆下通长布设5cm垫木。水平横杆竖向间距不大于1.5m，底层距地面1.6m。立杆距地面20cm处双向设置扫地杆。剪刀撑间距4.5m,双向通长布设。施工过程中，严禁使用可调顶托及可调底座。遇到有梁时，其支撑体系的立杆和水平杆都要适当加密，平台模、梁底模其边端部离支撑立杆应不大于30cm，梁底水平托管采用双扣件。满堂架搭设完毕后，由专职质检员和专职安全员进行验收，合格后方可进行下道工序。
c)脚手板的铺设
结构施工时，作业层脚手板沿纵向满铺，作到严密、牢固、铺稳、铺实、铺平，不得有50mm以上间隙。离开墙面35cm，严禁留长度为150mm的探头板。搭接铺设的脚手板，要求两块脚手板端头的搭接长度应不小于400mm，接头处必须在小横杆上。
d)脚手架的防护
水平采用平网防护，底层和操作面外架设置挡脚板，挡脚板高度为180mm。脚手架外架立面采用密目式绿色安全网，并搭设斜道。斜道脚手板的防滑条间距不应大于30cm。
对于周边建筑物及管廊等的防护需采用脚手板或彩钢板等材料进行安全防护。
e）脚手架的验收
脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。
5、临时水电安装
1）根据在建工程的施工组织设计和施工进度计划安排，总平面布置图和拟定的临时用电布置图，确定所用机械设备的位置和三级配电的层次及导线敷设的部署等。
2）电源选择：根据本工程实际工程量和电力需用量，临时供电由场地附近业主的电力系统供电。
   电力系统选择：根据现场实际情况，将配电线路设在道路一侧。
   该工程施工现场临时用电总电源是由建设单位从外部高压线经变电器变电所得380/220电压引入，送至到施工单位指定的地点（总配电箱处）。整个施工现场按三级配电布置，总配电箱→分配电箱→开关箱→用电设备。配电箱、开关箱按现场顺时针逐以编号箱内所用开关明显的标志注明，其回路和所控用电设备等，所运行的开关均有专人负责，整个施工现场有持证电工按时检查和不定期检查，以防发生触电伤害。
2）配电线路建设单位送至总配电箱处的电源线为三相四 线制380/220V低压供电系统。自总配电箱开始二级配电，严格按三相五线制（TN—S系统）覆盖施工现场。做到工作零线和保护零线严格分开。正常情况下不带电的金属外壳必须和保护零线相连接，工作零线仅用于负载（即220V照明及220V用电设备使用）。其中保护零线与其他各导线颜色应区别开来宜采用绿/黄双色线。
3）施工现场中使用的配电箱、开关箱，对固定式的安装高度要求箱底与地面的垂直距离均为1.3m。手持式电动工具应采用移动式开关箱（用 D 表示）、内装漏电保护器。配电箱、开关箱进出线口一律设在箱底的下地面且有防绝缘损坏措施。整个施工现场采用二级漏电保护。在配电箱和开关箱内装设漏电保护器，使之具有分级分段的保护功能，有门有锁有防雨措施，箱内无杂物。
购置漏电保护器和安装运行及维修均应按规范规定。 
4）从总配电箱至各分配电箱间导线线路均为直埋暗设，从分配电箱联系各开关箱的各导线架空。
5）防护用品措施：临时用电在安全防护上，应采取有效措施，杜绝一些不得因素得发生，消除一切隐患。
   首先，我们选用国家级达标配电箱及分箱、开关箱、电缆采用三相五芯电缆，对电缆采用穿塑料管并架空，增设屏障、遮拦、围栏或保护网，并悬挂醒目得警告标志牌。
    另外，在维修电气设备时，应有电气工程技术人员或专职安全员负责看护，并备有消防栓两台。
6）接地与防雷设计：
    在施工现场用的中性点直接接地的电力线路中采用接地保护系统。电气设备的金属壳与专用保护零线连接
（二）、施工注意事项
（1）二楼以下采用挖机带炮头拆除建筑时，应从上至下梁、板、墙、柱逐段进行；先拆除非承重结构，再拆除承重结构。
（2）禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。
（3）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。
（4）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。
（5）拆卸下来的各种材料应及时清理，并外运出去，以留下次外运建筑垃圾空间因作业场地狭窄，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内，以防下层结构出现开裂缝等不安全隐患，影响上层作业施工。
（5）拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。
（6）楼板上严禁多人聚集或堆放超载的材料。
（7）拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。
（8）拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。
三）拆除工程安全技术管理
（一)、安 全 生 产 管 理 体 系
根据公司文件精神，为了认真贯彻实施国家建设部颁发的JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》，科学地评价建筑施工安全生产和文明施工的管理水平，预防伤亡事故的发生，确保职工的安全和健康，决定成立项目部安全生产领导小组。
项目经理、班组长必须是安全生产第一责任人，抓生产必须抓安全。选举安全意识强、责任心强的同志担任班组安全生产监督检查员。项目部将定期对班组安全生产监督检查员组织学习培训，学习《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99），并按新标准的要求检查，整改施工中安全生产的隐患。  
1、安全生产管理保证体系
   安全管理必须建立健全保证体系，项目部在工程指挥部指定下，制定了详细可靠的安全保护措施和安全保证计划，从而提高施工人员的自身素质和保护措施的切实可行性等多方面，以确保本工程安全事故为零。  
2、安全生产目标
    安全目标为无死亡事故，无重大伤人事故。并将一般减微事故发生频率控制在3‰以下。
安全方针：安全第一，预防为主
安全和文明施工目标：杜绝死亡和重大伤害事故；
                    年重伤事故频率控制在1‰以内；
                    年工伤事故频率控制在3‰；
                    月工伤事故频率控制在1‰以内；
                    确保安全生产，文明施工
3、安全管理小组
      项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督。做到安全落实到人，专人专项，职权分明。如下页安全管理体系网络图所示。
4、安全教育制度
    按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。
（二）、一般规定
（1）进入施工现场的人员，必须配戴好安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。
（2）拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照《建筑安装工程安全技术规程》的要求，必须符合下列条件：        
（a）砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘；        
（b）在掏掘前，要用支撑撑牢；        
（c）推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进行。 
   (3)拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾。人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。 
   (4)遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。临设及外架必须有避雷措施。防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。台风来临前，所有的机械要停放在安全地点，所有零星材料要加强覆盖，所有生产和生活临设要加防风缆和压盖。
(5)当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。 施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。  
 (6)拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格购买保险后方可上岗作业。特种作业人员必须持有效证件上岗作业。 拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底并签字。 
(7)施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的有关规定执行。电动机械和电动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。对产生振动的设备，其保护零线的连接点不应少于2处。电源采用三相五线制，设专用接地线。总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁，同时设相应漏电保护器。从配电房到现场的主线一律采用质量合格的电缆，并要正确架设。严格做到“一机一闸一漏电保护装置”。一切电气设备必须有良好的接地装置。电动机械必须定机定人专门管理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱。
(8)拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告，此一过程有安全管理小组负责。
（9）定期或不定期召开全体施工人员安全交底和前段施工操作安全总结和需注意要提醒的事项，以达到安全无小事，时时挂心里的安全意识状态。
（10）天气炎热拆除需做好防中署、防晒的准备，不得晚上加班作业、雨天不得作业等，工作时间根据气候情况来调节，确保安全作业。
（11）如有高血压、恐高症等疾病的作业人员一律不得进入工地，老、弱、病、残者不得进入工地，酒后和疲劳者不得进入工地，没有进行安全教育及交底者不得进入工地，没有正常着装如穿拖鞋、打赤膊者、带安全帽等不得进入工地。
（13）严格把住进场人员安全关，如操作易燃品而喜欢抽烟的人员，高空作业而无绝对可靠防护的人员，手持电器作业而不带绝缘手套的人员，不穿绝缘鞋的人员，特殊工种作业无证的人员，精神不正常的人员，不懂施工安全常识的人员，未带好安全帽的人员，好酒的人员等。
（14）各种机械设备的操作人员必须经过相应部门的技术培训，考试合格后，持有效证件上岗，严格掌握机械设备的操作规程，实行定人定机操作，严禁违章作业，严禁设备超负荷运转。
（15）机械操作手上岗前要进行体检，禁带病作业。
工作时，操作人员必须穿好防护用品，集中思想，服从指挥，不得擅自离岗或交与他人操作。
（16）机械设备进入作业点，工程负责人应向操作人员进行作业任务和安全技术措施的详细交底。
机械操作人员只要离开机械设备，必须按规定将机械平稳停放安全位置，并将车门关好。
（17）高处作业人员必须经医生检查合格，凡不适宜从事高处作业的人员，一律不得从事高处作业。
高处悬空作业人员必须带好安全带，安全带高挂低用。
吊装作业时必须规定危险区域，挂设安全标志，加强安全警戒。
四）安全保证措施
一)、基本要求
（1）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。
（2）拆除现场施工人员，必须经过必威体育官方网站
主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。
（3）施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。
（4）施工现场必须设置醒目的警世标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。
（5）建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。
（6）拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。
（7）拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安全无隐患。
（8）作业中，发现不明物体，马上停止施工，保护现场并及时向有关部门报告。
（9）施工中采用的脚手架、安全网，由专业人员搭设。并由安监验收合格后，再投入使用。严禁立体交叉作业。水平作业时，各工位间保持一定的安全距离。
（10）安全防护设施验收时，按类别逐项查验，并备有验收记录。
（11）作业人员配备相应的劳动保护用品，并正确使用。
（12）在拆除施工场所，按照现行国家标准《安全标志》GB2894的规定，设置相关的安全标志。
二）、拆除时安全事项
（1） 工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的结构部分上操作。
（2） 拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留。
（3） 建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。
（4）拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。 
  三）、安全管理
（1）如有施工人员进行局部拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手或者其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。
 （2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，再继续拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱、支撑、绳索等临时加固。
 （3）拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而下依次进行；
 （4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。不准将墙体推倒在楼板上，防止将楼板压塌，发生事故。拆下的物料，不准向下抛掷拆除较大构件要用吊绳或起重机吊下运走，散碎材料用溜放槽溜下，清理运走。
 （5）用推倒法拆除墙时人员应避至安全地带。拆除建筑物一般不采用推倒方法，遇到特殊情况墙体必须推倒时，必须遵守以下规定：砍切墙根的深度不能超过墙厚的1/3，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘：为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑牢：建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员远离建筑物高度2倍以上的距离后，方可进行：在建筑推倒倒塌范围内，有其他建筑物时，严禁采用推倒方法。
 （6 ）自始至终坚持管好用电用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装拆生产用电和生活用电；
所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。    
保证施工机械的正常运转，严禁超负荷运转。加强各种施工机械的维修保养，缩短维修保养周期，尽可能降低施工机械噪声的排放。
四）、做好拆除作业后的安全工作
（1）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，如门、窗、护栏、树檩等高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。
（2）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫。禁止外来人员特别是小孩入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。
（3）对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或采取清洗措施，或安全销毁。
   （4）拆除的区域，对电线、煤气管道、上下水管、供热设备管道等干线再进行一次检查，以防留下隐患，并要设明显标记。
  （5）旧单身楼在保证安全的前提下，拆迁工程要和新建的围墙工程的施工相互衔接好。拆迁场地在全部清理出场料后，再按照施工要求进行围墙工程的施工。
 （6）围墙工程按照技术中心提供的地界红线图纸标识，砌筑实心围墙，墙长约150米，墙高2.0米，厚度240mm，内外不粉，围墙顶端须安插碎玻璃，以防止外部单位和人员乱搭、乱建，占用公司土地，便于管理。
五）拆除工程文明施工管理
为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件。
文明施工注意事项：
1、清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。
   2、对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，行进方向。对检查井、污水井也采取相应的保护措施。
3、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。
4、拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压，。 
5、落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。根据拆除工程施工现场作业环境，在保证充足的消防水源的基础上，在施工临设工人宿舍、现场办公室均配备足够的灭火器材,做到办公生活区工棚挂设4kg干粉灭火器2—6只,并对工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识。
6、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高工人用火安全意识。施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。
7、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。
    施工现场设置消防车道，并应保持畅通。施工现场道路保持两方向畅通，保证消防车辆能够及时进入事发现场进行救援工作。
8、对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。
9、施工现场的工棚和临时厕所等临时设施远离临街一侧，不得改变使用性质。施工现场设置临时环卫设施，有专人负责保洁和管理，做到场区内无暴露性生活垃圾；临时厕所有专人洗涮保洁，做好清掏、消杀工作，做到无蝇蛆孳生。
10、不得在施工现场焚烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。
施工现场内临时道路要经常洒水，防止过往车辆扬尘，并及时清理路面污染物。
（1）、所有运输散体物料的运输车辆均符合当地政府对散体运输车的规定，不污染城市道路。
（2）、施工期间派专人对场内外道路进行维护和保养，保持路况良好和路面卫生。
六、交通管理措施1、建筑垃圾运输基本概况
   楼三面环山坡，外出道路要经心厂区道路，经厂区主路外运走路到弃土区。楼外运不能走正大门需走后侧门，外运经路出城。因此，出渣外运道路是制约运输的关键因素，需认真研究，制定科学合理的方案，确保完成任务。
2、建筑垃圾运输方案
（1）施工分区
为便于现场施工组织，实施性施工组织设计中将本标段分楼和大楼区域进行施工‘
（2）每天出渣量计划
      本项目出渣土量在4500吨左右，按后八轮外运，在200车以内能够全部外运出去，时间控制在6天以内，外运强度大，全责规划场内交通，科学组织成为保证渣土车高效出渣的关键。为了有效的解决场内交通问题，避免因车流量大、路线混乱而造成场内交通堵塞，对场内各施工区的出渣线路做统一规划。
3、拟采取的相应措施
（1）、交通组织措施
1）、成立交通组织管理机构
成立领导小组，加强交通运输的管理组织，项目部成立专门的渣土车运输管理队，设正、副队长各1名，交通指挥员5名，专门负责指挥和管理渣土车交通运输工作。
2）、做好场区道路规划
结合工程实际情况，考虑渣土出渣强度大，合理规划施工道路，科学安排出渣线路及空车返回线路.
3）完善交通设施
做好道路交通疏解规划设计严格按照有关设计规范要求设置交通标志、标线、引导、警示标牌。
d.交通设施施工期间，应按照有关规定做好安全防护措施。
4）、加强现场指挥，强化现场管控
根据临时道路的交通情况，指挥控制渣土车进出的频次，确保渣土车不滞留在道路上。
 在主要道路交叉口、向上的渣土车出现故障，立即停止后面渣土车上路，并及时将出现故障的渣土车拖走；在场区主要道路设指示牌，交叉口、取渣区、弃渣区均设置交通指挥岗，指挥车辆有序进入施工区域及各施工道路。
5）、规划临时车辆停放场所
在施工场区内利用临时道路场区，可有效停车约15台，作为应急停车场，一旦出现堵车，场内车辆可暂停场区内。
6）、控制出渣时间与上下班交通高峰期时间点
根据对本道路车流量进行调查，本项目渣土运输道路复杂，针对不同的时段车流量不同这一情况，项目部将加强夜间渣土车出渣的管理力度，可以停运或者适当减少渣土车车次。
    7）、保持实时通讯
所有交通管理指挥册人员一律用对讲机保持联系，以便各岗位均能准确掌握交通住处，个人手机作为备用通讯工具。
 8）采取的应对措施
a.项目部在出渣队伍的选取上采取严格的考察制度，选取证照齐全有效、施工经验丰富、专业的施工队伍来承担本工程的出渣施工。对于渣土车司机的聘用，项目部要经过严格审查，选取经验丰富、驾驶技术娴熟、资质合格的司机，熟悉本地城市交通的司机优先聘用。所有渣土车司机在上岗之前要按照《市渣土车新管理规定》接受市交通免费进行的驾驶技术和交通安全培训，经考核合格后发放资格证书，作为聘用渣土车驾驶员的参考依据。
b.渣土车驾驶员在上岗之前必须接受《市渣土车管理办法》及《市渣土车新管理措施》等相关文件的学习和了解，所有渣土车均进行统一编号，以便记录和管理，对违章车辆进行处罚，累计出现3次者，作退场处理。
c.本项目施工区出渣道路路口严格按照规定进行硬化，在施工区出渣道路出口设置冲洗车装置，渣土车在驶出工区前必须冲洗，渣土车轮胎不得带有污泥，并按照规定做好渣土车的保洁，规范使用保洁设施，每辆渣土车驶出工区必须确保渣土车的外观整洁干净，轮胎不带污泥，泥土车不会污染市内交通道路；
d.每辆渣土车在投入生产之前必须确定车辆的完好 性，检查车辆车厢挡板是否封闭良好，出渣车辆必须用帆布等软覆盖密闭，装渣时必须严格控制渣量，不得超载。项目部安排专人负责渣土车的清洗和覆盖，防止在运输过程中出现渣土浳漏、扬尘等污染声调交通的现象发生。
e.渣土车驾驶员必须严格遵守交通规划安全驾驶，不得出现超速、超载、占道、闯红灯等违规行为，一旦出现交通违规行为经项目部查实，立即要求出渣队伍更换驾驶员，驾驶员在出渣运输中必须按照规定的时间、规定的路线将渣土运输到指定的渣场，中途不得随意弃渣、随意更换路线，一旦出现上述行为立即更换驾驶员；
f.每辆渣土车均严格按照地方交通部门的规定办齐各类手续证件；
g.每辆渣土车在停止出渣后，必须按照项目部的规定在指定的地方停放，且停放要整齐规整，车厢内的余土残渣必须倒在指定区域，不得随意乱倒。
h.项目部质量安全部门建立《渣土车施工管理处罚条例》，成立以现场生产负责人为组长的渣土车施工车施工监督小组，专门负责渣土车施工的管理，一旦发现违规行为，立即给予制止并按照条例给予相应处罚。
七、与乡镇、村组及街道的协调措施 	
 1、与业主方协调
厂区内有关与需拆除的及楼内有需搬移的物件，及与之相关的管线如暖气管，连通的水管、电源线点需落实拆除分离。
厂区内拆除周边防护及临时作业区域划分等。
2、与当地百姓协调
楼因地处与土地搭界，需在拆除后与搭界处建设围墙以区分。
3、与交通城管等部分协调
因本工程有大量的建筑垃圾需经过厂区、城区主干道等地，需提前与相关部分沟通以确保外运顺利进行。
	4、工程协调措施    
 根据现场实地考察及调研，选定弃土场位于临港新区，距离施工地约10.0公里，具体协调措施如下：
（1）公司专门组织了协调队伍。选派2名有协调工作经验和事业心及责任感强的同志担任协调工作组的成员。
（2）做好施工协调配合工作，并做好场地周边及运输道路沿的配合工作，为土方外运工作的顺利进行创造有利条件。
（3）提前办好渣土受纳许可证，核查泥土车、挖掘机及操作司机的有关证件，保证各项手续齐全完善。
（4）提前与业主沟通落实拆除前与之相关的设施等，为开工拆除做好准备。

八、劳动力使用计划
    公司根据本工程的具体施工工序，合理安排劳动力配置情况，并根据施工现场具体情况做出及时调整，以满足整体施工需求，见以下劳动力使用计划表
 
序号	
工种 
工时	2天	4天	6天	8天	10天	12天	14天	16天	18天	20天	22天	24天	26天	28天	30天
一	管理人员 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 					
	项目经理 	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1
	材料员	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1
二	技术管理 															
	技术员 	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	
三	施工管理 															
	施工员 	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2
四	HSE管理 															
	车辆指挥 	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4
	 安全员	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2
五	作业人员 															
	后勤人员	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4
	驾驶员	2	2	2	2	13	13	15	15	20	20	20	20	20	20	10
	凿除技工	0	0	2	2	2	5	5	5	5	5	5	5	5	5	2
	氧割工	0	0	2	0	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2
	普工	10	10	10	10	10	10	10	10	10	10	15	15	15	15	15
	电工	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2
	架子工	155	20	20	9	2	2	0	0	0	0	0	0	0	10	10
	机械工	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5
	泥工	0	0	0	0	0	0	0	0	0	8	8	8	8	8	5
	合计	49	54	54	434	51	51	49	49	49	57	57	57	57	57	44
 九、施工进度计划及保证措施
  9.1管理措施
经过对工程现场实际情况了解，针对本工程的施工难度特点，依据我公司机械设备和技术力量，拟投入了足够的人员和机械、设备来完成本次拆除任务。 
本工程工期为30日历天内完成所有拆除及相关工作任务。并承诺在计划工期内提前或按时完成本工程的所有施工环节，按照甲方的要求，按质、按量完成施工任务，保证达到竣工验收合格标准。
9.2组织、计划、制度措施
1、编制切实可行的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备工作建立严格的责任制和检查制度，做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成。 
2、全力保证优先安排人力、物力，确保施工进度需求，使之能按计划完成。 
3、严格各工序工程质量的监控，确保各工序一次成活，避免返工，从而保证施工进度。 
4、推动全面计划管理、动态管理的方法，坚持日计平衡，定期召开生产计划调度会，以保证施工计划的实施。 
5、精心组织、精心施工，加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产。 
6、根据总施工进度计划的要求，制定详细的天计划。加强计划的科学性、严肃性，在编制天计划时要考虑各种不利因素的影响，以保证计划的有效性、可行性，一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时，要及时调整，采取相应的补救措施，制定可行的计划，以保证总进度计划的实现。 
7、为保证计划目标的实现，各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的配合等。 
8、项目部施工班组必须严格按施工程序，施工规范的要求组织施工，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性 。
9.3经济手段保证措施
⑴、实行合理的工期目标奖罚制度，根据工作需要，主要工序采取每日两班制度，即歇人不歇机作业。
⑵、整个工程层层实行班组承包，签订合同，引入竞争机制，实行内部重奖重罚制度，严格执行奖罚兑现，以经济手段保工期。
9.4作风保证措施
⑴、作好施工配合及前期施工准备工作，针对工程的复杂性，建立完整的工程档案，及时检查验收，做到随时检查、整理归档。拟定施工准备计划专人逐项落实，做到人、财、物合理组织，动态调配，做到后勤保障的优质、高效。
⑵、发扬我公司保持历年来的重要工程建设中体现出来的企业精神高度的集体荣誉感、责任感，发挥职工最大潜在能力。不分节假日，不设星期天，必要时二十四小时连续施工，以优良的作风保证工期。
9.5准备工作保证
施工前，充分做好施工准备工作，调度劳动力，机械设备配备充足，以确保工程顺利进行。
9.6进度计划保证措施
按照以上组织、计划及制度等措施的落实，根据编排的计划表，科学组织、加班加点，歇人不歇机，加大人力物力的支持力度一定能够按期保质保量的完成。（具体工程进度计划表见附图）
十、质量目标和控制措施
10.1质量目标
我公司将本工程列入公司重点控制项目，在整个拆除工程的施工过程中，我公司将自始至终围绕安全这一中心目标开展工作，发扬我公司在多年施工管理中团结精神，实行优质目标管理，采取相应的质量管理措施及标准。
10.2工程质量保证措施
1、组织保证措施
⑴、加强施工技术管理，严格执行以项目总技术负责人为首的技术责任制，使施工管理标准化、规范化、程序化，认真熟悉现场实际情况，深入领会业主及拆除意图，严格按照规范及拆除要求施工，施工人员严格掌握施工标准、质量检查及验收标准和工艺要求，并及时进行技术交底，在施工期间技术人员要跟班作业，发现问题及时解决。
⑵、严格执行工程监理制度，施工前施工队自检、经理部复检合格后及时通知监理工程师检查签认，消除隐患及确定拆除方案。
⑶、项目经理部设专职施工员、工程队设兼职施工员，保证施工作业始终在施工员的严格监督下进行。施工员拥有质量否决权，发现违背施工程序，不按规范及技术交底施工，或者使用设备不符合质量要求者，有权制止，必要时下停工令，限期整改并有权进行处罚，杜绝质量事故。
⑷、制定实施性施工计划的同时，编制详细的质量保证措施，没有质量保证措施不能开工。质量保证体系和措施不完善或没有落实的应停工整顿，达到要求后再继续施工。
⑸、建立质量奖罚制度，明确奖罚标准，做到奖罚分明，杜绝质量事故发生。
⑹、严格施工纪律，把好工序质量关，上道工序不合格不能进行下道工序的施工，否则质量问题由下道工序的班组负责。对工艺流程的每一步工作内容要认真进行检查，使施工规范化、合理化。
2、制度保证措施
⑴、工程质量责任制
实行工程质量终身责任制，建立层层负责的质量责任制，对所有施工项目明确领导责任人，所有参与施工的有关负责人，按职责分工，承担相应的质量责任。
⑵、质检工程师监督制
设立专职质检工程师。以制度化管理确保现场质检工程师对工程质量检查监督的有效性；同时以行政手段赋予质检工程师对工程质量实施奖惩权威性。项目部对施工队的验工计价，必须经监理、质检工程师签字，项目经理审批后，财务部才能支付
    ⑶、质量教育培训制
根据本工程的施工特点、技术措施、质量要求，充分利用一切机会，通过全面质量管理教育，组织技术业务学习、岗前培训等形式，提高全员质量意识和技术素质。
 ⑷、质量检查制
施工期间，必须严格建立各种检查制度，坚持定期和不定期的质量自查自检自评和抽查制度，并对检查结果予以真实记录，发现问题及时制定整改方案、措施，限期整改。
⑸、建立与监理工程师联系制度
项目部的质检工程师与监理工程师的联络员，及时听取监理工程师对本工程质量工作的意见，特别对监理提出的改进意见、措施应及时组织有关人员进行落实。
3、技术保证措施
⑴、技术责任制
①建立以项目总工程师领导下的技术责任人负责的责任制度。
②技术责任人负责贯彻执行技术规范标准和上级技术决定，制定施工项目的施工技术管理制度。
③技术责任人直接领导技术员、施工员及有关职能人员的技术工作。
④技术责任人直接及时组织有关人员熟悉拆除现场，编制单位工程和分项工程的施工组织设计。
⑤对于施工中的重要工序，技术负责人必须向施工项目内有关人员进行施工技术交底。
⑥技术责任人定期审定施工技术组织措施计划并组织实施。
⑵、施工技术管理主要内容
①施工组织编制及管理
承接工程后，详细了解业主拆除工程地下管线、临近结构物等要求，并在工程实施前召开由设计、建设、监理和施工四个单位有关人员参加的技术、质量交底会，进一步明确意图、技术要求和质量检验标准。
工程施工前，按照施工技术规范要求编制工程实施性施工组织设计、施工方案、技术措施、工程质量保证体系、质量计划、质量控制程序及工程质量保证措施，经工程监理单位审查批复后实施。
②现场施工技术管理
根据施工任务需要，配置足够的、能满足使用要求与测试精度的各种设备、工具、卡具、仪器仪表、计量器具。现场所用计量器具必须经过国家认可的有关部门或单位鉴定，并在鉴定合格证的有效期内使用。
③贯彻技术交底制度
严格按照设计文件、国家颁布的施工验收规范、操作规程和工程质量检查评定标准指导施工，并结合实际情况建立保证质量的各种管理制度和管理办法，坚决执行“三个必须”的技术管理制度，即设计图纸必须详细审查，未经审核的设计图纸不得交付施工；方案必须批准，未经批准的方案不得施工；技术必须交底，特别是在施工前要详细进行交底，把施工要点、质量标准通过各种形式写出来，做到人人心中有数。
⑶、技术管理措施
①建立以技术责任人为核心的技术管理体制。
②根据工程特点和施工规范，制定安全、合理、经济的技术方案指导施工。
③深入现场，在施工现场及时发现问题，解决问题。
④对施工中的特殊部位及难点、重点、关键点，应重点编写施工技术措施。
⑤所有施工组织设计应由公司总工程师及项目总工程师审核后，再报建设单位和监理单位审批，并根据审批意见对施工组织设计予以补充和完善。
⑥施工组织设计审查批准后，立即组织项目部相关人员进行学习，并对关键部位予以重点交底。积极与设计单位联系，优化设计方案，使之更符合工地实际情况。随着工程的开展，根据要求，确定所需资料的全部内容，在工程施工中进行认真的收集、填写、整理。
⑦在施工过程中，关键工序、技术要点，由技术人员现场交底，随班作业，不但要交到施工队，还应交到班组及个人，做到人人对技术要点清楚，个个对技术要点明白。
施工前管理人员应认真学习施工规范，工艺标准，设计要求和施工组织方案，做到心中有数。 
做好对施工人员的技术交底，并对参施人员进行质量及安全教育。
改变施工工艺必须经双方协商同意，工程设计变更一律以书面通知为准。 
施工用材料与机械设备应经过验收合格方可进场。
开工前制定技术质量岗位责任制，由总工程师专职负责质量监督、 检查工作，对甲方及项目部负责，确保质量达标。 
施工中安排技术人员现场进行监督检查，并作好记录工作。 
拆除完工后组织相关技术及生产人员安排现场平整工作，做到现场平整，外部整洁，质量达标。 
十一、施工平面图及生产生活用房
（1） 本工程施工总平面布置以结合现场勘察情况、施工范围，以及文明施工规定为依据，本着满足工程施工和管理需要，尽量达到标准化施工现场要求的原则进行布置。
（2）经现场踏勘，旧单身楼施工范围地处山坡包围之间，四周操作空间不大，因此，施工平面布置在现场没有安排生产、生活等临时设施时，另行在周边租用临时房做为办公生活场所。能够满足施工生产、生活基本需要。化肥质检楼因在厂区内不能有生活设施，在厂门外临时租用办公及生活场所。
（3）建筑垃圾外运通道以现有的厂区道路为主能够满足生产需要。
（4）现场周边防护及进出通道见（平面布置图）。

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